En esta página usted podrá encontrar una referencias de los costos de construcción

PRECIOS DE LA CONSTRUCCIÓN

MANO DE OBRA INCLUYE MATERIALES INCLUYE FECHA CALIDAD 1° CALIDAD 2° CALIDAD 3°
Obra gruesa Muros Losas Revoques Carpetas No incluye gremios Ladrillo Hormigón Cal Arena Cemento 01/01/2009 $ 1000 u$s $ 550 $450
Completa con todos los gremios Completa con todos los gremios 01/01/2009 $1350 $ 850 $680
Obra gruesa e instalaciones Hormigón Cañerías PVC Agua Fría Caliente Gas Electricidad 01/01/2009 Prototipo $ 550 $ 450

No incluye confección de planos, permisos de gas o  electricidad, ni conexión de cloacas o agua

INFORMACIÓN DE UTILIDAD
PRECIOS AL Variación
29/11/ 2001 21/09/ 2004 2001/ 2004
Arena x camión 15,00 35,00 133,33%
Cantorodado Piedrapartida x amión 37,00 82,00 121,62%
Leca x camión 54,00 95,00 75,93%
Cascote  camión 17,00 24,00 41,18%
Cemento 6,90 16,40 137,68%
Cal común 2,40 5,40 125,00%
Cal Milagro / Area Loma Negra 4,40 8,50 93,18%
Hidralit 4,40 9,80 122,73%
Yeso Tuyango 6,00 14,80 146,67%
Yeso Corral 5,40 13,00 140,74%
Cemento blanco x 25 kg 13,20 28,39 115,08%
Perfecto x 30 kg 9,50 17,00 78,95%
Klaukol x 30 kg 13,50 21,50 59,26%
Ladrillos comunes x chasis 0,12 0,25 108,33%
Ladrillos huecos 8x18x33  x chasis 0,27 0,82 203,70%
Ladrillos huecos 12x18x33  x chasis 0,36 1,06 194,44%
Ladrillos huecos 18x18x33  x chasis 0,54 1,60 196,30%
Portantes 12x19x33 x chasis 0,54 1,59 194,44%
Portantes 18x19x33 x chasis 0,67 1,95 191,04%
Bloque techo 0,80 2,12 165,00%
Membrana 4 m/m 20,00 44,00 120,00%
Hidrofugo x 200 lts 71,90 139,54 94,08%
Caño pvc 110 m/m 13,00 34,76 167,38%
Caño termofusión 20 m/m 7,21 13,13 82,11%
Caño epoxi 1/2" 9,53 32,57 241,76%
Hierro 6 m/m 1,81 7,08 291,16%
Hierro 8 m/m 3,06 12,78 317,65%
Hierro 12 m/m 6,76 28,21 317,31%
Vigueta 3 mts 6,13 16,06 161,99%
Ceramica Alberdi Línea Mediterraneo 7,55 15,02 98,94%
Jgo.loza Vogue Plus 5 piezas 265,30 427,35 61,08%
Jgo.grifería Targa p/baño 251,10 592,34 135,90%
Teja francesa Losa comun 0,80 1,44 80,00%
Tanque 1000 lts tricapa 161,16 332,44 106,28%
  NÚMEROS ÍNDICE I.N.D.E.C.

 

 

Variación de los costos de la construcción en el Gran Buenos Aires
 (base 1998: 100)


Rubro
 
 
Variac.

Nivel General
96,4
96,2
-0,2 %

Materiales
98,8
98,6
-0,2 %

Mano de obra
93,9
93,6
-0,3 %

Gastos generales
97,8
97,7
-0,1 %

NÚMEROS ÍNDICE C.A.C.

Variación de los costos de la construcción de un edificio tipo,
Septiembre (base junio 1997:100)


Rubro
Número índice CAC
Variacion.

Materiales
99,6
-0,2 %

Mano de obra
99,3
0,0 %

Gastos grales. e ind. de obra
99,0
0,0 %

Costo de la construcción
99,4
-0,1 %

PROTOTIPO  1
703.- $/m2

LOS COSTOS ACTUALES

Las tipologías utilizadas corresponden a obras ya construídas en la Capital Federal y el Gran Buenos Aires. Las tecnologías consideradas fueron la tradicional y la tradicional racionalizada.

Los precios de los materiales surgen de promedios de plaza  No incluyen IVA, honorarios profesionales, tasas ni sellados municipales ni provinciales.

 
VIVIENDA UNIFAMILIAR

DESCRIPCIÓN
PRECIO PARC.

1- Trab. preliminares
$
537.-

2- Movim. de tierra
$
266.-

3- Albañilería
$
18.054.-

4- Horm. armado
$
3.142.-

5- Aislaciones
$
1.393.-

6- Cubiertas
$
8.237.-

7- Revoques
$
9.570.-

8- Cielos rasos
$
1.754.-

9- Contrapisos
$
1.402.-

10- Pisos
$
3.640.-

 

DESCRIPCIÓN
PRECIO PARC.

11- Zócalos
$
600.-

12- Revestimientos
$
994.-

13- Carp. metálica
$
2.288.-

14- Carp. madera
$
5.577.-

15- Inst. sanitaria
$
5.962.-

16- Inst. gas/calef.
$
1.485.-

17- Inst. eléctrica
$
3.103.-

18- Pinturas
$
5.200.-

19- Cristales
$
1.504.-

20- Varios
$
3.263.-

TOTAL
$
77.971.-

Sup. cub. 110, 97 m2

Precio por m2: $702,63

MODELO BAÑO Y COCINA
$ 7.726.-
 
REMODELAR BAÑO / COCINA
DESCRIPCIÓN
PRECIO PARC.

1- Trab. preliminares
$
429.-

2- Inst. sanitaria
$
1.087.-

3- Albañilería
$
1.227.-

4- Yesería
$
278.-

5- Inst. eléctrica
$
329.-

6- Marmolería
$
439.-

7- Artef. y grifería
$
2.511.-

8- Amoblamientos
$
583.-

9- Herrajes
$
45.-

10- Cristales
$
549.-

11- Pinturas
$
249.-

TOTAL
$
7.726.-

 
DESCRIPCIÓN
PRECIO PARC.

1- Trab. preliminares
$
454.-

2- Inst. sanitaria
$
474.-

3- Albañilería
$
1.770.-

4- Inst. eléctrica
$
367.-

5- Marmolería
$
648.-

6- Artef. y grifería
$
880.-

7- Amoblamientos
$
2.658.-

8- Pinturas
$
290.-

TOTAL
$
7.541.-

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